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第一章  中国融资租赁行业发展概况分析 33
第一节  融资租赁行业的相关概述 33
一、租赁的相关概述 33
（一）租赁的定义 33
（二）租赁的特征 33
（三）租赁的发展历程 33
二、融资租赁的相关概述 35
（一）融资租赁的定义 35
（二）融资租赁的分类 36
（三）融资租赁的特征 38
（四）融资租赁的功能 39
三、融资租赁的业务流程 40
（一）售前准备阶段 40
（二）购货合同谈判 41
（三）租赁合同谈判 42
（四）购货合同流程 43
（五）租赁合同流程 44
（六）租赁合同管理 44
四、报告的研究范围与方法 45
第二节  融资租赁行业的发展概况 46
一、融资租赁的交易主体 46
（一）银行系租赁公司 46
（二）厂商系租赁公司 46
（三）独立第三方租赁 47
二、融资租赁的比较分析 47
（一）与商业信用的比较 47
（二）与银行信用的比较 48
（三）与经营租赁的比较 48
三、融资租赁行业的发展概况 49
（一）融资租赁行业的发展历程 49
（二）融资租赁公司的准入门槛 50
（三）租赁公司的业务范围比较 50
（四）融资租赁与其他方式比较 51
第三节  融资租赁行业的运营模式 53
一、融资租赁的商业模式 53
（一）直接融资租赁 53
（二）融资性经营租赁 53
（三）转租赁 55
（四）售后回租 55
（五）杠杆租赁 55
（六）委托租赁 56
二、融资租赁的盈利模式 57
（一）融资租赁的盈利来源 57
（二）融资租赁的盈利模式 57
三、融资租赁的盈利驱动模式 59
（一）资产驱动型模式 59
（二）收入驱动型模式 59
第二章  国外融资租赁行业发展经验借鉴 60
第一节  世界融资租赁行业发展概况 60
一、世界融资租赁行业的发展阶段 60
（一）简单融资租赁阶段 60
（二）创新融资租赁阶段 60
（三）资产经营性融资租赁阶段 61
（四）多样性融资租赁阶段 61
二、世界融资租赁行业的发展概况 62
（一）现代融资租赁行业的产生背景 62
（二）世界融资租赁市场的交易规模 62
（三）发达国家融资租赁渗透率比较 63
三、世界租赁行业的发展趋势与特点 63
（一）世界租赁市场整体呈上升趋势 64
（二）全球租赁市场格局正不断变化 64
（三）租赁业对GDP的贡献率上升 64
（四）全球租赁业务市场分布不均衡 65
（五）银行和大型企业成为投资主体 69
四、国际融资租赁业准入制度对比 69
（一）法国融资租赁业的准入制度 69
（二）美国融资租赁业的准入制度 69
（三）英国融资租赁业的准入制度 70
（四）韩国融资租赁业的准入制度 70
（五）俄罗斯融资租赁业准入制度 70
（六）西班牙融资租赁业准入制度 70
（七）中国融资租赁业的准入制度 70
五、国外融资租赁形式的创新 71
（一）美国的杠杆租赁 71
（二）日本的税务租赁 71
（三）德国的福弗廷制度 72
第二节  发达国家融资租赁发展状况 73
一、美国融资租赁行业的发展状况 73
（一）美国融资租赁业的产生背景 73
（二）美国融资租赁业的发展历程 73
（三）美国融资租赁业的法律政策 74
（四）美国融资租赁业的市场构成 75
（五）美国融资租赁业的市场特征 77
（六）美国融资租赁业的市场规模 79
（七）美国融资租赁业市场渗透率 80
二、日本融资租赁行业的发展状况 81
（一）日本融资租赁业的产生背景 81
（二）日本融资租赁业的发展历程 81
（三）日本发展租赁业的政策环境 82
（四）日本融资租赁业的市场构成 82
（五）日本融资租赁业的市场规模 84
（六）日本融资租赁业市场渗透率 84
（七）日本融资租赁业的发展特点 85
三、德国融资租赁行业的发展状况 86
（一）德国融资租赁业的发展历程 86
（二）德国融资租赁业的税收情况 87
（三）德国融资租赁业的市场规模 88
（四）德国的租赁业务渗透率情况 89
四、英国融资租赁行业的发展状况 90
（一）英国融资租赁业的发展历程 90
（二）英国融资租赁业的法律政策 90
（三）英国融资租赁业的市场构成 90
（四）英国融资租赁业的市场规模 90
（五）英国的租赁业务渗透率情况 91
五、韩国融资租赁行业的发展状况 91
（一）韩国融资租赁业的发展历程 91
（二）韩国发展租赁业的政策环境 92
（三）韩国融资租赁业的市场构成 93
（四）韩国融资租赁业的市场规模 94
（五）韩国融资租赁业市场渗透率 94
六、发达国家融资租赁业发展总结 95
第三节  中美融资租赁行业比较分析 96
一、中美融资租赁业发展现状比较 96
（一）中美融资租赁市场结构比较 96
（二）中美租赁公司资金来源比较 98
（三）中美租赁业务来源渠道比较 98
（四）租赁行业净资产收益率比较 99
（五）中美融资租赁主要风险比较 99
二、中美融资租赁业法律环境比较 99
（一）美国融资租赁行业立法模式 99
（二）中国融资租赁行业立法现状 100
（三）中美主要法律环境比较分析 100
三、中美融资租赁业监管模式比较 101
（一）美国融资租赁业的监管模式 101
（二）中国融资租赁业的监管模式 101
四、中美融资租赁业支持政策比较 102
（一）中美融资租赁税收政策比较 102
（二）中美融资租赁融资政策比较 102
（三）中美融资租赁保险政策比较 103
五、美国融资租赁业对中国的启示 103
第三章  中国融资租赁行业发展环境分析 105
第一节  融资租赁行业政策环境分析 105
一、融资租赁行业主要政策与规划 105
（一）融资租赁行业主要政策汇总 105
（二）融资租赁行业相关发展规划 108
二、融资租赁行业的法律环境分析 109
（一）中国融资租赁法律制度现状 109
（二）中国法律制度要完善的方面 111
（三）用法律解决融资租赁登记制度 113
三、营改增新政下对融资租赁的影响 114
（一）营改增的具体实施情况 114
（二）融资租赁行业受到的影响 114
第二节  融资租赁行业税收政策分析 117
一、中国融资租赁税收政策存在的问题 117
（一）融资租赁征收的主体税种问题 117
（二）融资租赁税收优惠方面的不足 121
（三）未推动融资租赁对企业的发展 123
（四）融资租赁在税收立法的不完善 124
二、发达国家融资租赁税收的法律环境 124
（一）美国融资租赁的税收法律环境 124
（二）日本融资租赁的税收法律环境 126
（三）德国融资租赁的税收法律环境 126
三、发达国家融资租赁的税收政策 127
（一）美国融资租赁税收政策分析 127
（二）日本融资租赁税收政策分析 129
（三）俄罗斯融资租赁税收政策分析 130
四、发达国家融资租赁税收的比较借鉴 132
（一）大力推出融资租赁税收优惠 132
（二）鼓励融资租赁促进企业发展 135
（三）采取杠杆租赁获得税收收益 135
（四）融资租赁税收法制建设完善 136
五、完善中国融资租赁税收政策的建议 136
（一）完善融资租赁征收的主体税种 137
（二）推出系列融资租赁的税收优惠 140
（三）促进融资租赁对中小企业的发展 143
（四）结合多种租赁形式获得税收收益 143
（五）强化融资租赁税收的法制建设 144
六、各地融资租赁业财税补贴政策对比 144
第三节  融资租赁监管法律制度分析 147
一、融资租赁监管的必要性与特殊性 147
（一）融资租赁监管的必要性分析 147
（二）融资租赁监管的特殊性分析 148
（三）融资租赁监管的主要作用 149
二、国外融资租赁监管制度分析 149
（一）美国融资租赁监管制度分析 149
（二）日本融资租赁监管制度分析 150
（三）德国融资租赁监管制度分析 151
（四）韩国融资租赁监管制度分析 151
（五）国外融资租赁监管制度评析 152
三、中国融资租赁监管制度分析 154
（一）融资租赁监管制度的立法现状 154
（二）融资租赁监管制度存在的问题 156
（三）完善融资租赁监管制度的建议 158
第四节  融资租赁行业经济环境分析 161
一、国内宏观经济环境分析 161
（一）国内生产总值增长情况 161
（二）工业增加值及增长情况 161
（三）居民消费价格指数情况 162
（四）居民人均收入情况分析 163
（五）货物进出口总额及增长 164
（六）固定资产投资及其增长 165
二、国际宏观经济环境分析 166
（一）世界主要国家国内生产总值 166
（二）主要经济体的经济形势分析 167
（三）世界主要国家和地区 C P I 168
（四）主要国家货物进出口贸易额 168
（五）国际经济展望及面临的风险 169
第五节  融资租赁行业金融环境分析 171
一、社会资金供应环境分析 171
（一）货币供应情况分析 171
（二）社会存款情况分析 172
二、社会资金需求环境分析 172
（一）社会融资规模分析 172
（二）社会贷款情况分析 173
三、其他融资业态竞争分析 174
（一）商业银行融资业态 174
（二）信托行业融资业态 174
（三）典当行业融资业态 175
（四）担保行业融资业态 177
第四章  中国融资租赁行业运营情况分析 182
第一节  融资租赁行业的市场调研情况 182
一、企业融资租赁现状调研及分析 182
（一）融资租赁现状调研说明 182
（二）企业对资金的需求情况 182
（三）企业资金主要来源情况 182
（四）企业固定资产总额情况 183
（五）企业对融资租赁的认知度 183
（六）企业采用融资租赁的可能性 184
（七）不考虑采用融资租赁的原因 184
二、融资租赁行业的发展特点 185
（一）行业市场规模不断增长 185
（二）出租人结构差异性增大 185
（三）行业增长质量不断提升 185
（四）行业风险因素日渐增加 186
（五）行业经济贡献不断增加 186
（六）行业经营环境不断改善 186
三、融资租赁行业发展对策与建议 187
（一）融资租赁的优势劣势分析 187
（二）融资租赁行业存在的问题 188
（三）促进融资租赁发展的对策 189
第二节  融资租赁行业的运营情况分析 192
一、中国融资租赁行业业务总量 192
（一）融资租赁行业业务总量分析 192
（二）金融租赁公司业务总量分析 192
（三）内资试点租赁公司业务总量 193
（四）外商投资租赁公司业务总量 193
二、中国融资租赁行业公司数量 194
（一）融资租赁行业公司数量分析 194
（二）金融租赁公司数量规模分析 194
（三）内资试点租赁公司数量分析 195
（四）外商投资租赁公司数量分析 195
三、中国融资租赁行业注册资金 196
（一）融资租赁行业注册资金分析 196
（二）金融租赁公司注册资金分析 197
（三）内资租赁公司注册资金分析 197
（四）外资租赁公司注册资金分析 198
四、2019中国融资租赁业十大新闻 198
第五章  中国融资租赁公司融资渠道分析 201
第一节  融资租赁公司融资渠道比较 201
一、融资租赁公司"融资难"分析 201
（一）融资租赁公司融资难的现状 201
（二）融资租赁公司融资难的原因 201
二、融资租赁与其它融资方式比较 202
（一）与银行贷款模式相比 203
（二）与抵押担保模式相比 204
（三）与外汇负债购买模式相比 204
三、融资租赁公司融资渠道比较 205
第二节  租赁资产的保理融资分析 206
一、融资租赁保理的相关概述 206
（一）融资租赁保理的基本概念 206
（二）融资租赁保理的原理介绍 206
（三）融资租赁保理的主要类型 207
（四）融资租赁保理的发展历程 208
（五）租赁保理业务的操作流程 209
二、银租合作开展保理融资的意义 210
（一）保理融资对商业银行的意义 210
（二）保理融资对租赁公司的意义 212
（三）保理融资对承租方和供货商的意义 213
三、中国关于融资租赁保理的相关规定 213
（一）基本法律相关规定 213
（二）银监会的相关规定 214
（三）银行业协会的规定 215
（四）商业银行的相关规定 215
四、融资租赁保理融资的问题及对策 217
（一）融资租赁保理融资存在的问题 217
（二）融资租赁保理融资的对策分析 219
五、融资租赁保理的模式选择 221
（一）普通融资租赁保理模式 221
（二）售后回租型保理模式 221
（三）结构性融资租赁保理模式 222
（四）贷款与保理结合的融资模式 223
六、融资租赁保理中的风险与规避 224
（一）信用风险及规避措施 224
（二）信息不对称风险及规避措施 225
（三）政策与法律风险及规避措施 226
第三节  租赁资产的证券化融资分析 227
一、租赁资产证券化的相关概述 227
（一）租赁资产证券化的基本概念 227
（二）租赁资产证券化的业务流程 227
（三）租赁资产证券化的运行机制 229
（四）实施租赁资产证券化的意义 229
二、中国资产证券化的发展历程 231
（一）早期探索阶段 231
（二）政策出台阶段 233
（三）试点运行阶段 235
（四）暂停与重启阶段 237
三、租赁资产证券化的探索与实践 238
（一）新世纪金融租赁公司证券化探索 238
（二）远东租赁的首期租赁资产证券化 239
（三）远东租赁的二期租赁资产证券化 242
四、实施租赁资产证券化的环境分析 243
（一）实施租赁资产证券化的有利条件 243
（二）实施租赁资产证券化的不利条件 245
五、实施租赁资产证券化的模式选择 250
（一）企业资产证券化模式 250
（二）租赁资产离岸证券化模式 254
六、租赁资产证券化中的风险与规避 258
（一）融资租赁公司的风险与规避 258
（二）投资者旳风险与规避 258
（三）其余参与方的风险与规避 259
第四节  融资租赁公司的信托融资分析 260
一、融资租赁公司信托融资的相关概述 260
（一）融资租赁公司信托融资的基本概念 260
（二）融资租赁公司信托融资的交易结构 260
（三）融资租赁公司信托融资必要性分析 260
（四）融资租赁公司信托融资可行性分析 261
二、融资租赁公司信托融资的发展现状 263
（一）信托公司开展融资租赁业务的现状 263
（二）融资租赁公司信托融资的发展现状 263
（三）融资租赁公司信托融资存在的问题 263
三、融资租赁公司信托融资的模式选择 264
（一）信托公司直发信托产品后提供融资 264
（二）通过银行发行信托产品后提供融资 267
四、融资租赁公司信托融资风险与规避 269
（一）租赁公司的风险与规避 269
（二）投资者的风险与规避 270
（三）中介机构的风险与规避 270
第五节  融资租赁公司的外债融资分析 271
一、融资租赁公司外债融资的相关概述 271
（一）融资租赁公司外债融资的基本概念 271
（二）融资租赁公司外债融资的交易结构 271
（三）融资租赁公司外债融资的现实意义 271
二、融资租赁公司外债融资的政策规定 272
（一）对融资主体方面的规定 272
（二）对外债融资币种方面的规定 274
（三）对结汇方面的规定 275
（四）对对外担保方面的规定 276
三、融资租赁公司外债融资存在的问题 276
（一）宏观层面存在的问题 276
（二）微观层面存在的问题 277
四、融资租赁公司外债融资的模式选择 277
（一）金融租赁公司的外债融资模式 277
（二）内资租赁公司的外债融资模式 278
（三）外资租赁公司的外债融资模式 278
五、融资租赁公司外债融资风险与规避 281
（一）法律风险与规避 281
（二）汇率风险与规避 282
第六章  中小企业融资租赁业务风险分析 283
第一节  中小企业融资租赁的发展现状 283
一、中小企业的发展状况分析 283
（一）中小企业的定义及其划分 283
（二）中小企业的数量规模分析 284
（三）中小企业的贡献能力分析 285
（四）中小企业面临的问题分析 285
（五）中小企业的发展趋势分析 287
二、中小企业的融资状况分析 287
（一）中小企业的直接融资现状 287
（二）中小企业的间接融资现状 288
（三）中小企业的融资状况分析 288
三、中小企业融资难的主要原因 289
（一）从企业自身层面来分析 289
（二）从融资渠道层面来分析 289
（三）从政府机构层面来分析 290
四、融资租赁促进中小企业发展 291
（一）融资租赁门槛相对较低 291
（二）融资租赁属于表外融资 291
（三）融资租赁还款方式灵活 292
（四）融资租赁理财优势明显 292
第二节  中小企业融资租赁业务风险控制 294
一、租赁公司的风险控制策略 294
（一）租赁方案设计 294
（二）风控授信审批 296
（三）资产管理 297
二、中小企业的风险控制策略 298
（一）规范管理与加强内部建设 298
（二）保持健康的财务状况 298
（三）注重和改善自身的信用管理 299
三、政府对租赁业务风控的支持 299
（一）建立法律保障体系 299
（二）设立统一监管单位 300
（三）加强（财税）政策扶持 301
（四）建全企业信用担保体系 301
第三节  中小企业融资租赁风险案例分析 303
一、融资租赁案例的相关资料 303
（一）承租方的基本信息 303
（二）融资租赁初始方案 304
二、承租人融资租赁风险分析 305
（一）信用风险 305
（二）行业风险 305
（三）会计估计风险 306
三、出租人授信阶段风险分析 306
（一）行业风险 306
（二）盈利风险 307
（三）信用风险 308
（四）管理风险 309
（五）财务风险 310
（六）资质风险 311
四、出租人执行阶段风险分析 311
（一）资产损失分析 311
（二）资产取回风险 312
（三）二手设备价值风险 313
第七章  融资租赁在传统领域的市场容量预测 315
第一节  飞机融资租赁市场容量预测 315
一、中国航空运输情况分析 315
（一）运输总周转量及增长情况 315
（二）民航运输飞机的在册架数 315
（三）通用航空业的机队规模数量 316
（四）通用航空业的作业飞行总量 316
二、飞机融资租赁的相关概述 317
（一）飞机租赁的含义及分类 317
（二）飞机融资租赁的作用 318
（三）飞机融资租赁的特点 319
（四）飞机融资租赁的流程 320
三、国外飞机融资租赁的借鉴与启示 321
（一）美国飞机融资租赁模式 321
（二）日本飞机融资租赁模式 324
（三）法国飞机融资租赁模式 325
（四）美日法飞机租赁经验总结 326
四、中国飞机融资租赁业的发展状况 327
（一）飞机融资租赁业的发展现状 327
（二）飞机融资租赁主要竞争对手 328
（三）飞机融资租赁业的发展机遇 330
（四）飞机融资租赁业的制约因素 331
（五）飞机融资租赁业的发展对策 333
五、飞机融资租赁市场容量预测 335
（一）飞机融资租赁成功案例分析 335
（二）运输飞机数量规模预测 338
（三）通用飞机数量规模预测 339
（四）飞机融资租赁市场容量预测 340
第二节  船舶融资租赁市场容量预测 341
一、中国船舶工业运行情况分析 341
（一）造船三大指标比较分析 341
（二）船舶工业企业经营情况 342
（三）船舶工业运行特点分析 343
（四）船舶工业运行存在的问题 346
二、船舶融资租赁的相关概述 347
（一）船舶融资租赁的基本概念 347
（二）船舶融资租赁的交易特点 348
（三）船舶融资租赁的基本功能 349
（四）船舶融资租赁项目操作程序 350
三、船舶融资租赁业的发展状况 351
（一）船舶融资租赁业的发展现状 351
（二）船舶融资租赁主要竞争对手 352
（三）船舶融资租赁业的主要模式 352
（四）船舶融资租赁业存在的问题 354
（五）船舶融资租赁业的发展建议 355
四、船舶融资租赁市场容量预测 356
（一）船舶行业市场规模预测 356
（二）船舶融资租赁市场容量预测 357
第三节  汽车融资租赁市场容量预测 359
一、汽车市场的运行情况分析 359
（一）汽车产量及增长情况 359
（二）汽车销量及增长情况 359
（三）汽车进口量及其增长 360
（四）汽车出口量及其增长 361
二、汽车融资租赁的相关概述 361
（一）汽车融资租赁的基本概念 361
（二）汽车融资租赁的基本特征 362
（三）汽车融资租赁与贷款比较 362
三、汽车融资租赁业的发展状况 363
（一）汽车融资租赁业的发展现状 363
（二）汽车融资租赁主要竞争对手 363
（三）汽车融资租赁业的主要模式 363
（四）汽车融资租赁业的风险分析 364
四、汽车融资租赁市场容量预测 365
（一）汽车行业市场规模预测 365
（二）汽车融资租赁市场容量预测 366
第四节  工程机械融资租赁市场容量预测 367
一、工程机械市场运行情况分析 367
（一）工程机械市场需求分析 367
（二）工程机械市场供给分析 367
（三）工程机械的进出口情况 368
（四）工程机械投资情况分析 369
二、工程机械融资租赁的相关概述 369
（一）工程机械融资租赁业务概述 369
（二）工程机械融资租赁业务特点 370
（三）工程机械融资租赁的必要性 370
三、工程机械融资租赁的发展状况 371
（一）机械设备融资租赁发展现状 371
（二）机械设备融资租赁竞争对手 371
（三）设备租赁公司与银行的比较 372
（四）卡特彼勒公司租赁模式分析 374
（五）工程机械融资租赁存在问题 374
四、工程机械融资租赁市场容量预测 375
（一）工程机械行业市场规模预测 375
（二）工程机械融资租赁市场容量预测 376
第八章  融资租赁在新兴领域的市场容量预测 378
第一节  医疗器械融资租赁市场容量预测 378
一、医疗器械市场未来发展驱动力 378
（一）全球医疗器械行业市场规模 378
（二）中国医疗器械行业市场规模 378
（三）国内医疗器械市场未来驱动力 379
（四）国外医疗器械市场未来驱动力 383
二、医疗器械融资租赁市场分析 383
（一）医疗设备租赁市场需求旺盛 383
（二）政策限制融资租赁业的发展 384
（三）资金瓶颈束缚医疗设备租赁 385
（四）医疗设备融资租赁优劣势分析 385
（五）医疗行业租赁方案及交易结构 386
（六）医疗器械融资租赁主要竞争对手 387
三、医疗设备融资租赁业务操作流程 387
（一）医院的尽职调查 387
（二）医院的资信评估 388
（三）融资租赁方案的设计和确定 388
（四）融资租赁方案的签署和执行 389
四、医疗设备融资租赁业务模式 389
（一）直接租赁的模式 389
（二）售后回租的模式 389
（三）分成租赁的模式 390
（四）转租赁的模式 390
（五）经营性租赁的模式 391
五、医疗器械融资租赁市场容量预测 391
（一）医疗器械融资租赁发展机遇 391
（二）未来医疗器械市场规模预测 392
（三）医疗器械融资租赁市场容量预测 392
第二节  教育融资租赁市场容量预测 394
一、教育机构及教育经费情况 394
（一）各级各类学校情况分析 394
（二）历年教育经费及其结构 400
（三）教育固定资产投资规模 401
二、融资租赁在教育领域的意义 402
（一）融资租赁推动校企双赢的发展 402
（二）有利于教育机构资产物权功能发挥 403
（三）具有抵税降低教育机构融资成本效用 403
三、融资租赁在教育领域的实践表现 404
（一）融资租赁能优化学校承租人现金流 404
（二）融资租赁能够化减学校承租人债务 405
四、教育融资租赁业的发展状况 406
（一）教育融资租赁业的发展现状 406
（二）教育融资租赁主要竞争对手 406
（三）融资租赁在教育领域的缺陷 406
五、教育融资租赁市场容量预测 407
（一）教育行业经费情况预测 407
（二）教育融资租赁市场容量预测 408
第三节  公路融资租赁市场容量预测 409
一、全国公路总里程及投资情况 409
（一）全国公路总里程及增长情况 409
（二）公路建设投资额及增长情况 409
（三）高速公路里程及其增长情况 410
（四）高速公路建设投资额及增长 411
（五）公路养护里程及其增长情况 411
（六）公路绿化里程及其增长情况 412
二、公路融资租赁的可行性分析 413
（一）公路融资租赁政策法律环境 413
（二）融资租赁盘活公路存量资产 414
（三）公路行业融资租赁优势分析 414
三、公路行业融资租赁发展状况 415
（一）公路行业融资租赁发展现状 415
（二）公路融资租赁主要竞争对手 415
（三）公路行业融资租赁风险分析 415
（四）公路融资租赁风险防范措施 417
四、公路行业融资租赁模式分析 418
（一）公路系统机械设备售后回租 418
（二）公路路面资产售后回租 418
五、公路融资租赁市场容量预测 419
（一）公路建设投资规模预测 419
（二）公路融资租赁市场容量预测 420
第四节  房地产融资租赁市场容量预测 421
一、中国房地产市场供求情况分析 421
（一）房地产市场供给情况分析 421
（二）房地产市场需求情况分析 423
（三）房地产市场价格变化趋势 424
（四）房地产行业的投融资情况 426
二、房地产融资租赁的发展状况 427
（一）房地产融资租赁的发展现状 427
（二）房地产融资租赁的运作流程 427
（三）房地产融资租赁主要竞争对手 428
（四）房地产融资租赁法律风险分析 428
（五）防范房地产融资租赁风险的建议 432
三、房地产融资租赁市场容量预测 435
（一）房地产市场供给预测 435
（二）房地产市场需求预测 435
（三）房地产开发投资总额预测 436
（四）房地产融资租赁市场容量预测 437
第五节  开发区基建项目融资租赁操作模式 438
一、开发区的相关概述 438
（一）开发区的内涵 438
（二）开发区的分类 438
（三）开发区的发展历程 439
二、国家级经开区的发展概况 440
（一）国家级经开区发展简况 440
（二）国家级经开区分布情况 441
（三）国家级经开区数量规模 441
（四）国家级经开区区域发展 441
三、国家级经开区的经济指标 442
（一）国家级经开区生产总值 442
（二）国家级经开区投资情况 442
（三）国家级经开区财政税收 442
（四）国家级经开区对外贸易 443
（五）国家级经开区吸收外资 443
四、不同时期开发区融资需求 443
（一）开发初期融资需求 443
（二）成长期的融资需求 443
（三）成熟期的融资需求 444
五、开发区基建适合融资租赁模式 444
（一）融资租赁可解决投资大需求 444
（二）融资租赁可解决周期长需求 445
（三）回报稳定符合融资租赁需求 445
六、开发区基建项目融资租赁业务模式 445
七、开发区基建项目融资租赁操作模式 445
（一）园区交通设施融资租赁操作模式 446
（二）工业厂房项目融资租赁操作模式 446
（三）商业设施项目融资租赁操作模式 446
（四）市政工程项目融资租赁操作模式 447
（五）在建工程项目融资租赁操作模式 447
八、ABS是开发区基建项目资产证券化的出路 447
第九章  中国融资租赁行业区域市场前景展望 449
第一节  中国融资租赁企业地区分布情况 449
一、融资租赁企业地区分布排行榜 449
二、融资租赁十强企业的地区分布 450
第二节  各直辖市融资租赁市场前景展望 453
一、天津市融资租赁行业市场分析 453
（一）天津市固定资产投资规模分析 453
（二）天津市融资租赁行业配套政策 453
（三）天津市融资租赁市场规模分析 455
（四）天津市融资租赁企业竞争格局 456
（五）天津市融资租赁行业最新动向 457
（六）天津市融资租赁市场前景展望 457
二、上海市融资租赁行业市场分析 458
（一）上海市固定资产投资规模分析 458
（二）上海市融资租赁行业配套政策 458
（三）上海市融资租赁市场规模分析 460
（四）上海市融资租赁行业发展特点 460
（五）上海市融资租赁企业竞争格局 461
（六）上海市融资租赁行业最新动向 462
（七）上海市融资租赁市场前景展望 462
三、北京市融资租赁行业市场分析 462
（一）北京市固定资产投资规模分析 462
（二）北京市融资租赁行业配套政策 463
（三）北京市融资租赁市场规模分析 464
（四）融资租赁行业发展存在的问题 465
（五）北京市融资租赁企业竞争格局 466
（六）北京市融资租赁行业最新动向 467
（七）北京市融资租赁市场前景展望 467
四、重庆市融资租赁行业市场分析 467
（一）重庆市固定资产投资规模分析 467
（二）重庆市融资租赁行业配套政策 468
（三）重庆市融资租赁市场规模分析 469
（四）重庆市融资租赁企业竞争格局 469
（五）重庆市融资租赁行业最新动向 470
（六）重庆市融资租赁市场前景展望 470
第三节  主要省份融资租赁市场前景展望 471
一、广东省融资租赁行业市场分析 471
（一）广东省固定资产投资规模分析 471
（二）广东省融资租赁行业配套政策 471
（三）广东省融资租赁市场规模分析 474
（四）广东省融资租赁企业竞争格局 474
（五）广东省融资租赁行业最新动向 476
（六）广东省融资租赁市场前景展望 477
二、江苏省融资租赁行业市场分析 477
（一）江苏省固定资产投资规模分析 477
（二）江苏省融资租赁行业发展现状 477
（三）江苏省融资租赁市场规模分析 478
（四）江苏省融资租赁企业竞争格局 478
（五）江苏省融资租赁行业最新动向 479
（六）江苏省融资租赁市场前景展望 479
三、浙江省融资租赁行业市场分析 479
（一）浙江省固定资产投资规模分析 479
（二）浙江省融资租赁行业配套政策 480
（三）浙江省融资租赁市场规模分析 481
（四）浙江省融资租赁企业竞争格局 481
（五）浙江省融资租赁行业最新动向 482
（六）浙江省融资租赁市场前景展望 482
四、福建省融资租赁行业市场分析 482
（一）福建省固定资产投资规模分析 482
（二）福建省融资租赁行业配套政策 483
（三）福建省融资租赁市场规模分析 484
（四）福建省融资租赁企业竞争格局 484
（五）福建省融资租赁行业最新动向 485
五、山东省融资租赁行业市场分析 485
（一）山东省固定资产投资规模分析 485
（二）山东省融资租赁行业配套政策 486
（三）山东省融资租赁市场规模分析 487
（四）山东省融资租赁企业竞争格局 488
（五）山东省融资租赁行业最新动向 490
（六）山东省融资租赁市场前景展望 490
六、湖北省融资租赁行业市场分析 490
（一）湖北省固定资产投资规模分析 490
（二）湖北省融资租赁行业配套政策 491
（三）湖北省融资租赁市场规模分析 491
（四）湖北省融资租赁企业竞争格局 491
（五）湖北省融资租赁行业最新动向 493
（六）湖北省融资租赁市场前景展望 493
七、四川省融资租赁行业市场分析 494
（一）四川省固定资产投资规模分析 494
（二）四川省融资租赁行业配套政策 495
（三）四川省融资租赁市场规模分析 495
（四）四川省融资租赁企业竞争格局 495
（五）四川省融资租赁行业最新动向 497
（六）四川省融资租赁市场前景展望 497
八、河北省融资租赁行业市场分析 497
（一）河北省固定资产投资规模分析 497
（二）河北省融资租赁行业配套政策 498
（三）河北省融资租赁市场规模分析 498
（四）河北省融资租赁企业竞争格局 499
（五）河北省融资租赁行业最新动向 499
（六）河北省融资租赁市场前景展望 500
九、安徽省融资租赁行业市场分析 500
（一）安徽省固定资产投资规模分析 500
（二）安徽省融资租赁行业配套政策 500
（三）安徽省融资租赁市场规模分析 501
（四）安徽省融资租赁企业竞争格局 501
（五）安徽省融资租赁行业最新动向 502
（六）安徽省融资租赁市场前景展望 503
十、河南省融资租赁行业市场分析 503
（一）河南省固定资产投资规模分析 503
（二）河南省融资租赁行业配套政策 503
（三）河南省融资租赁市场规模分析 504
（四）河南省融资租赁企业竞争格局 504
（五）河南省融资租赁行业最新动向 505
（六）河南省融资租赁市场前景展望 506
第十章  中国融资租赁领先企业经营状况分析 507
第一节  中国金融租赁公司经营状况分析 507
一、国银金融租赁股份有限公司 507
（一）企业基本情况介绍 507
（二）企业组织架构分析 507
（三）企业经营业务分析 508
（四）企业经营状况分析 509
（五）企业主要客户群体 510
（六）企业投资融资分析 511
（七）企业最新发展动向 511
二、工银金融租赁有限公司 512
（一）企业基本情况介绍 512
（二）企业组织架构分析 512
（三）企业经营范围分析 513
（四）企业经营状况分析 513
（五）企业主要客户群体 514
（六）企业投资融资分析 514
（七）企业最新发展动向 514
三、昆仑金融租赁有限责任公司 515
（一）企业基本情况介绍 515
（二）企业经营范围分析 515
（三）企业组织架构分析 516
（四）企业经营状况分析 516
（五）企业主要客户群体 516
（六）企业最新发展动向 517
四、民生金融租赁股份有限公司 517
（一）企业基本情况介绍 517
（二）企业经营范围分析 517
（三）企业组织架构分析 518
（四）企业经营状况分析 518
（五）企业主要客户群体 519
（六）企业最新发展动向 519
五、兴业金融租赁有限公司 520
（一）企业基本情况介绍 520
（二）企业经营范围分析 520
（三）企业经营状况分析 521
（四）企业组织架构分析 521
（五）企业主要客户群体 521
（六）企业投资融资分析 522
（七）企业最新发展动向 522
第二节  中国内资租赁公司经营状况分析 523
一、天津渤海租赁有限公司 523
（一）企业基本情况介绍 523
（二）企业组织架构分析 523
（三）企业经营范围分析 524
（四）企业经营状况分析 525
（五）企业盈利能力分析 525
（六）企业营运能力分析 526
（七）企业偿债能力分析 526
（八）企业主要业务模式 527
（九）企业的优劣势分析 527
二、长江租赁有限公司 529
（一）企业基本情况介绍 529
（二）企业经营范围分析 529
（三）企业经营状况分析 530
（四）企业主要客户群体 530
三、浦航租赁有限公司 530
（一）企业基本情况介绍 530
（二）企业经营范围分析 530
（三）企业经营状况分析 530
（四）企业船队经营规模 531
四、国泰租赁有限公司 531
（一）企业基本情况介绍 531
（二）企业经营业务分析 531
（三）企业组织架构分析 532
（四）企业经营状况分析 532
（五）企业主要客户群体 533
（六）企业最新发展动向 533
五、中航国际租赁有限公司 533
（一）企业基本情况介绍 533
（二）企业经营范围分析 534
（三）企业组织架构分析 535
（四）企业经营状况分析 535
（五）企业主要客户群体 536
（六）企业租赁业务模式 536
（七）企业投资融资分析 537
（八）企业最新发展动向 537
第三节  中国外资租赁公司经营状况分析 538
一、远东宏信有限公司 538
（一）企业基本情况介绍 538
（二）企业经营状况分析 538
（三）企业盈利能力分析 539
（四）企业营运能力分析 539
（五）企业偿债能力分析 539
（六）企业组织架构分析 540
（七）企业主要服务领域 540
二、金宝鼎国际融资租赁有限公司 541
（一）企业基本情况介绍 541
（二）企业经营范围分析 541
（三）企业主要客户群体 542
三、海通恒信国际租赁有限公司 542
（一）企业基本情况介绍 542
（二）企业经营范围分析 542
（三）企业经营状况分析 542
（四）企业主要客户群体 543
（五）企业组织架构分析 543
（六）企业投资融资分析 543
（七）企业最新发展动向 544
四、美锦融资租赁有限公司 544
（一）企业基本情况介绍 544
（二）企业经营范围分析 544
（三）企业经营状况分析 544
（四）企业主要业务开展 545
五、康正（北京）融资租赁有限责任公司 545
（一）企业基本情况介绍 545
（二）企业经营范围分析 545
（三）企业经营状况分析 545
（四）企业主要客户群体 546
第十一章  中国融资租赁行业未来发展前景展望 547
第一节  融资租赁风险管理与控制分析 547
一、融资租赁的风险管理 547
（一）融资租赁的风险特点 547
（二）融资租赁的风险种类 547
（三）融资租赁的风险预测 549
（四）融资租赁的风险防范 550
二、融资租赁的风险管理控制 552
（一）风险管理理念和控制重点的异同 552
（二）风险责任承担的性质和程度的差异 553
（三）银行是风险控制和管理的关键环节 553
三、融资租赁主要风险的管理与控制 554
（一）交易主体的风险管理与控制 554
（二）交易法律的风险管理与控制 555
（三）租赁资产的风险管理与控制 556
（四）融资租赁的财务风险与控制 557
四、防范融资租赁风险的教训和经验 558
第二节  中国融资租赁行业投资机会分析 561
一、中国融资租赁行业热点问题探讨 561
（一）融资租赁业的金融属性和监管问题 561
（二）营改增对融资租赁行业的影响探讨 561
（三）银行系金融租赁公司资金来源问题 562
（四）金融机构设立租赁公司的经营问题 563
（五）国际会计准则修订对租赁业的影响 564
（六）巴塞尔协议Ⅲ对融资租赁业的影响 565
二、融资租赁行业未来创新方向 566
（一）融合金融并创新融资租赁产品 566
（二）向财政租赁和公益类投资倾斜 567
（三）发挥融资租赁行业的融物特点 569
三、融资租赁行业投资机会分析 569
（一）银行系租赁公司投资机会分析 569
（二）厂商系租赁公司投资机会分析 570
（三）独立第三方租赁公司投资机会 570
第三节  中国融资租赁行业发展前景展望 571
一、融资租赁行业的影响因素 571
（一）融资租赁行业有利影响因素 571
（二）融资租赁行业不利影响因素 572
二、融资租赁行业市场容量测算 572
（一）全国融资租赁市场容量测算 572
（二）设备融资租赁市场容量测算 573
三、融资租赁行业发展空间分析 573
（一）全国融资租赁市场发展空间分析 573
（二）设备融资租赁市场发展空间分析 574
四、融资租赁行业未来发展前景展望 574
附件一：本报告术语解释速查 576